Descrição

Aluga-se galpão comercial de excelente padrão com área total de aproximadamente 440 m² (dimensões de 22 metros de frente por 20 metros de fundos). O imóvel está localizado na Rua João Genilton Costa, nº 4221, no bairro Jabotiana, em Aracaju - SE, uma área com infraestrutura completa e em plena expansão econômica. Com um amplo vão livre e layout versátil, o espaço é ideal para a instalação de distribuidoras, centros de distribuição, empresas de logística, e-commerce, oficinas, depósitos ou indústrias de pequeno porte. Diferenciais Estratégicos da Localização (Bairro Jabotiana): Excelente Conectividade Logística: O bairro Jabotiana está estrategicamente posicionado na Zona Oeste de Aracaju, margeando a rodovia BR-235 (principal rota para o interior de Sergipe) e com rápido acesso à BR-101, otimizando o transporte interestadual de mercadorias. Mobilidade e Fluidez: A poucos minutos da Avenida Presidente Tancredo Neves, uma das vias mais importantes da capital, que garante ligação direta com o Distrito Industrial de Aracaju (DIA), o Centro e outras regiões estratégicas da cidade. Vetor de Crescimento Exponencial: Situado em uma das regiões que mais cresce e recebe investimentos imobiliários e de infraestrutura em Aracaju, garantindo segurança jurídica e comercial para a consolidação do seu negócio. Ficha Técnica do Imóvel: Endereço: Rua João Genilton Costa, 4221 - Jabotiana, Aracaju - SE (CEP: 49095-796) Área Total: Aproximadamente 440 m² (22x20 metros) Vocação Comercial: Logística, Depósito, E-commerce, Serviços, Distribuição, Pequenas Indústrias.

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